Intervention chez les Master 2 de Paris II

Le Président de l’UNIS Idf, François-Emmanuel Borrel, et le Président de l’ANGC, Gilles Frémont, se sont retrouvés le 29 mars 2017 à l’Université de Paris II Panthéon-Assas pour présenter le métier de Gestionnaire de Copropriété aux étudiants du Master 2 droit immobilier et de la construction.

Leur intervention a eu lieu pendant le cours de droit de la Copropriété de Maître Patrice Lebatteux.

Notre Président Gilles Frémont a exposé les multiples aspects de notre métier qui en font toute sa richesse: droit – travaux – management.

Le Gestionnaire est un juriste. Il est directement responsable de l’application de lois relevant de plusieurs matières juridiques : copropriété bien sûr, mais aussi construction, assurance, contrats, social, urbanisme.

Compte tenu de l’augmentation du nombre de textes et de leur complexité croissante, les compétences juridiques du Gestionnaire sont un atout majeur. Elles profitent à l’ensemble de la profession.

La maîtrise des textes est un gage de qualité du collaborateur. Elle concourt à une gestion plus pointue des immeubles et valorise le cabinet qui l’emploie. Par suite, elle justifie une revalorisation des honoraires du cabinet et donc de la rémunération du Gestionnaire.

L’attrait du métier est aussi la présence sur le terrain : visite d’immeuble, suivi de travaux, participation aux expertises judiciaires. Le Gestionnaire est un technicien. Il acquiert tout au long de sa vie professionnelle des connaissances solides en bâtiment. Il les utilise pour optimiser l’entretien de ses immeubles et piloter des programmes de travaux importants.

Enfin, le Gestionnaire est un manager. En interne, il anime un groupe de gestion avec un Assistant-binôme et un Comptable. Il peut aussi faire équipe avec des collaborateurs agissant sur son portefeuille au sein de pôles spécialisés (travaux, sinistres, contentieux).
Avec les copropriétaires, son savoir-faire lui permet d’être disponible, réactif, inventif et diplomate.

Le Gestionnaire a des facilités d’écoute. Il est moteur dans toutes ses relations.

François-Emmanuel Borrel et Gilles Frémont ont eu la joie de faire partager aux étudiants toute la richesse de notre métier et ses possibilités de carrières. Ils auront certainement suscité des vocations !

Nous tenons à remercier Maître Patrice Lebatteux de nous avoir ouvert les portes de son cours et permis de rencontrer ses étudiants juristes. Rendez-vous est pris dans un an pour renouveler l’expérience.

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