Episode 3 : Pourquoi choisir la copropriété ?

Lors du salon de la copropriété, nous avons interviewé différents passionnés de la copropriété. Nous nous excusons pour la qualité du son. C’était la première fois. Nous ferons mieux pour les prochaines séries.

Bonne écoute !

Episode 6 : Qui sont les membres de l’ANGC ?

Une fois n’est pas coutume mais le monde de la copropriété est composé de personnes passionnées et de personnalités fortes. L’ANGC n’échappe pas à la règle.

Nous sommes particulièrement fiers de Marieke de Daran, notre déléguée rennaise, et de l’exploit qu’elle a réalisé hier en étant finisher du Marathon de la Rochelle. Nous avions envie de partager le récit qu’elle en a fait.

Nous en profitons pour vous rappeler que nous avons un groupe de runners. Nous serons présents aux foulées de l’immobilier en juin. Il n’appartient qu’à vous de rejoindre ce groupe et de le faire vivre.

Marathon la Rochelle J+1… j’ai mal aux jambes!

Le départ était fixé à 9h et j’avoue, je stressais, malgré une bonne prépa de 3 mois, plus de 4kg perdus, de bons temps lors des dernières sorties. Il ne fait pas très beau, il se met à pleuvoir… 2 min avant le départ!
Ca durera 15 km, cela m’a moins gêné que le vent, soufflant assez fort en rafale, j’ai failli en perdre ma casquette!

Je ne suis heureusement pas seule, une copine Caroline m’a accompagnée, elle devait courir aussi mais elle attend un heureux évènement donc elle sera ma 1ere supportrice! Et j’ai mon petit Winnie en peluche porte-bonheur dans mon gilet!

C’est parti pour 42.195 km, les 10 premiers se passent bien ( en moins d’1h), le parcours est sympa et j’ai vu Caro avec un panneau d’encouragement fait par sa fille, c’est une surprise, ca me booste! Ca se complique un peu car il y a de belles lignes droites qui montent et avec le vent, c’est un peu dur mais je m’accroche et je passe le semi en 2h06!
Jusque là, je ne regarde pas trop le chrono à part mes temps à chaque km, je commence à me dire que le record est à ma portée mais je ne veux pas m’enflammer, c’est maintenant que ça devient plus dur, je découpe mentalement le reste du parcours, à 22km il n’en restera que 20, 10 km avant le 32eme km où il n’en restera que 10… où je fixe pour objectif de passer en 3h15… c’est bon malgré un deuxième passage sur cette montée interminable ( on faisait 2 boucles) avec toujours du vent, où je suis tentée de marcher! Mais je m’accroche, j’ai vu encore Caro, ça m’aide!

Je commence à voir les jambes un peu lourdes, le rythme baisse mais pas tant que ça et… sans trop m’en rendre compte j’arrive au 37eme, plus que 5 km! Chaque km compte… je vois Caro vers le 40eme, elle m’encourage comme jamais, me dis de ne rien lâcher, je sais que je vais pulvériser mon meilleur temps, probablement passer sous les 4h30! Elle me dit qu’elle me retrouve vers le 42ème… le parcours revient vers le centre ville où on m’a promis une ambiance de fou avec beaucoup de spectateurs .
Il y en a mais pas tant que ça ( on m’aurait menti?!) je regarde ma montre, pas tant pour le temps mais pour les km, ça n’avance pas, c’est long, pourtant j’entends le speaker qui encourage les finishers… et d’un coup, on passe sous une grande porte de la vieille ville et ils sont là!

De chaque côté de barrières, plein de monde, c’est la fin et là, je retrouve mes jambes, j’accélère, je lève les bras pour dire aux gens de m’encourager et ça marche, je tape dans des mains, j’entends des cris, mon prénom, durant quelques secondes, j’ai l’impression d’être une championne, un moment énorme!

Sauf que mon estomac se rappelle à moi, j’avais un peu oublié dans l’euphorie que je venais de faire 42 km sur un rythme jamais atteint pour moi!

Et là ( désolée pour les détails!), je vomis à plusieurs reprises ( pas beaucoup) tout en continuant en courir ( et je ne sais pas comment j’ai réussi à ne pas m’en mettre sur moi!), je peux pas faire autrement… et je vois Caro qui est bien là comme promis, elle court avec moi, me montre l’arche où c’est écrit « Arrivée 195 m »! Comme il y a un dernier virage, on ne voit pas la ligne d’arrivée, ces derniers 195m sont très longs mais Caro est avec moi, on passe la ligne d’arrivée ensemble, un grand moment aussi, je la prends dans mes bras longuement, je l’ai fait… et je découvre mon temps, un temps que je n’aurais pas osé rêver!

Mais si je l’ai fait! Probablement ma meilleure course à tous les niveaux!
Oublié mon précédent échec à Rome où j’avais du abandonner au 39ème km à cause d’une gros malaise qui m’a valu 24h à l’hôpital, je me dis même que ca a été une bonne chose car cela m’a donné la force de remettre ça et de vivre ces moments géniaux!
C’est donc ma 4ème médaille en 4 ans… place à la récup avant de réfléchir à de nouvelles courses!

Marieke, directrice copropriété

Bravo à Marieke, notre marathonienne !

L’ANGC est composé de passionnés de la copropriété qui le sont également pour tout ce dans quoi ils s’investissent.

Nous tenions à souligner l’exploit de Marieke de Daran, une de nos déléguées rennaises a été finisher du marathon de la Rochelle qui s’est déroulé hier.

Nous sommes très fiers d’elle et de sa performance !

Bravo Marieke !

Episode 5 – Qui sont les membres de l’ANGC ?

Antoine, gestionnaire de copropriété
Après diverses expériences dans la gestion locative, j’ai eu l’opportunité, par le biais d’un ami, de découvrir cet autre volet de l’administration de biens. Cela fait maintenant une dizaine d’années que je travaille comme gestionnaire de copropriété au sein de divers cabinets d’administration de biens parisiens.
Au début, j’ai eu pas mal d’appréhension surtout concernant les Assemblées Générales, les Conseils Syndicaux, la gestion des travaux etc..
Mais, j’ai réussi à surmonter. Mon choix fut le bon.
J’ai découvert un métier particulier mais si vivant ! Je suis toujours sur le front !!
C’est un métier qui demande de savoir allier efficacité, réactivité et professionnalisme.
C’est un métier prenant !!
Il faut aussi à gérer la relation clientèle qui est très particulière et compliquée en copropriété. On en prend la tronche!!
Ce n’est pas si facile de confier son argent et son bien à un inconnu surtout avec la mauvaise presse qui lui est faite. Il suffit d’un peu recul et de ténacité pour parvenir à un semblant de confiance.
Si j’ai intégré l’Association Nationale des Gestionnaires de Copropriété, c’est justement pour partager et échanger sur  les problématiques liés à ce métier.
C’est également pour être informé des évolutions juridiques liées à ce métier.
Je souhaiterais aussi le défendre de l’opprobre dont il est constamment couvert par les médias, les politiques et associations de consommateurs.

Episode 4 – Qui sont les membres de l’ANGC ?

J, comptable copropriété dans un petit cabinet familial parisien
Après avoir passé mon BTS comptabilité j’ai passé mon premier entretien d’embauche dans un cabinet d’expert-comptable. Lors du test j’ai remarqué que la compta était répartie par tâches donc je ne pouvais pas mettre en application toutes mes connaissances de mon cursus scolaire.
J’ai donc emménagé en région parisienne et par hasard postulé chez un syndic terme que je ne connaissais pas.
J’ai pu y découvrir presque tous les aspects de la compta. Le métier de comptable Copropriété permet de pratique tous les domaines de la comptabilité, la comptabilité fournisseur avec l’enregistrement et paiement des factures, la comptabilité client avec encaissement des règlements et relance, le traitement des salaires et charges sociales (cette branche de la comptabilité est un atout majeure pour tout comptable).
Le fait de travailler dans le domaine de l’immobilier permet de faire des tâches diverses comme les états datés par exemple et pour finir l’arrêté comptable qui permet de clôture un exercice comme une entreprise qui présenterait un bilan à ces associés mais là ce sont à des copropriétaires, ce qui permet également d’avoir un relationnel humain qui est absent dans certains métiers comptables.
La clôture d’un exercice se fait en collaboration étroite avec le gestionnaire et l’assistante de copropriété qui permet de mener à bien un travail d’équipe toute au long de l’année.
Il existe bien sur des côtés négatifs comme le relationnel avec certains clients, l’augmentation des tâches émanent des nouvelles lois par exemple le fonds épargne travaux qui va forcément alourdir le budget des foyers, ce qui peut entraîner l’augmentation des procédures pour impayé par exemple.
Pour finir après plus de 12ans d’expérience, je suis devenu aujourd’hui manager d’une équipe comptable ce qui démontre la progression possible dans ce métier.
Un bon comptable de copropriété a la possibilité de trouver un poste valorisant au milieu du nombre important d’offres d’emploi qui existent sur le marché du travail.